Tips membeli tanah kavling agar tidak tertipu I Jasa Gambar IMB Mojokerto jombang

Dana terbatas dan tidak mampu membeli rumah baru atau membangun tempat tinggal dalam waktu dekat, menjadi faktor ketertarikan orang untuk membeli tanah kaplingan (kavling) sebagai persiapan untuk  membangun rumah di kemudian hari ketika uang sudah mencukupi, atau memilih tanah kavling yang di jual untuk tujuan investasi. Apapun tujuan membeli tanah kapling, pasti anda ingin aman, harga murah dan tidak tertipu ,ada beberapa strategi bagaimana tips dan triks yang aman membeli tanah kapling

  

1. Prediksi kondisi di masa depan.

Anda perkiraan seperti apa kehidupan di area tanah kavling yang akan di jual tersebut apakah semakin ramai dengan perekonomian yang semakin tinggi atau malah sebaliknya semakin sepi kayak hutan, sehingga nilai tanah kavling atau rumah yang akan di bangun tidak akan bernilai, untuk rumah tinggal anda akan hidup sendiridan kalau untuk investasi anda pasti rugi karena harga jual tanahnya pasti rendah.

2. Prediksi perencanaan waktu mulai bangun rumah.

Ini bila tujuan anda membelik tanah kavling adalah berniat untuk di buat tempat tinggal dengan membangun rumah, dan ini masih terkait poin di atas, apakah area sekitar mendukung kehidupan atau ngak, kalau sekiranya semakin kondusif dan ramai maka lanjutkan membeli tanah kapling untuk di bangun hunian 

3. Mengenal sejarah tanah kapling yang di jual.

Ini sangat penting sebelum anda memutuskan memilih tanah kavling , hindari tanah kavlingan yang memiliki sejarah atau bekas seperti:

•Bekas tanah pemakaman.

•Bekas area pembuangan sampah dan limbah.

•Bekas area peribadatan.

•Menurut pengsui entah benar atau ngak, tanah bekas jenis ini banyak memiliki energi    negatif,       sangat di sarankan mebeli tanah kavling bekas: Kebonan (kebun), Sawah.

•Gali informasi dari orang sekitar atau aparat desa bila tanah itu sudah berubah bentuk ( sudah di    ratakan).

4. Cari tanah yang datar dan posisi yang lebih tinggi.

Ini akan menguntungkan anda membuat saluran air yang lancar, dan mencegah potensi kena banjir duluan. Jadi hindari tanah kavling pada posisi terendah atau cekungan serta kemiringan yang terlalu tajam.

5. Kroscek adakah pasilitas umum pendukung kehidupan.

Belilah tanah kavling yang di jual dengan kepastian akan keterediaan fitur fitur pendukung kehidupan sehari hari seperti:

•Adanya air bersih.

•Tersedian sarana ibadah.

•Sarana sosial.

•Sarana pendidikan.

•Tempat berobat.

•Mungkin saat ini belum ada, namun harus di prediksi pasti bahwa beberapa tahun ke depan sarana    dan pra sarana terssbut pasti ada.

6. Perhatikan kondisi jalan hingga depan tanah kavling.

Pastikan penjual tanah kapling menyediakan akses jalan minimal muat mobil simpangan tanpa harus berhenti bergantian atau sekitar 6-7 meter.

7. Hitung potensi kerawanan dari area tanah kavling yang di jual.

Anda survey dahulu sebelum memutuskan membeli tanah kapling, dan hindari tanah yang dekat dengan:

• Jalur sutet ( tegangan listrik tinggi).

• Dekat jalur pipa gas.

• Jalur lintasan kereta api.

• Dekat jalur jalan tol.

•Terminal kapal terbang, angkot dan mobil.

• Pinggirian sungai berarus deras.

• Ada kemungkinan di gusuR pemerintah.

Hal hal di atas pastinya akan membuat ketenangan anda menjadi terganggu.

8. Beli tanah kavling yang umurnya sedang.

Maksudnya jangan membeli tanah kapling terlalu muda karena biasanya harganya mahal, atau terlalu lama karena biasanya ngak lakuk karena faktor negatif lingkungan, jadi beli pada kondisi pertengahan agar lebih tahu kwalitas tanah kavling yang di jual.

9. Seleksi keabsahan sertipikat.

Anda harus jeli masalah legalitas surat kepemilikan tanah dan yang terlena, cek surat surat tanah dengan teliti dan lakukan kroscek ke pejabat setempat seperti rt rw hinggat kelurahan, kecamatan sampai BPN. Hindari membeli tanah kavling yang masih di sengketan.

Demikian beberapa Tips cara membeli tanah kavling murah agar tidak tertipu, lakukan pengecekan secara teliti dan terperinci maka anda akan mendapatkan tanah kapling dengan harga pantas dan pastinya menguntukan baik untuk investasi atau membangun rumah tinggal. Semoga bermanfaat, salam…